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超絕萌爸 第一千八百六十九章:計劃(2)

作者:二鬥 分類:都市 更新時間:2022-06-28 16:23:10 來源:做客

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第一千八百六十九章:計劃(2)

林昆突然的這一番話,讓秦雪也感到有些意外,不過這抹意外之色,隻是在她的臉上稍稍停滯,緊接著便煙消雲散了,她初來乍到,對吉森省的情況還不是很熟悉,這是對天茂房地產有限公司瞭解一些罷了。

經營一家公司,表麵上看起來懂得經營就可以了,實際上這其中的門道多著呢,最基本的比如本市的政策行情,以及一些人情世故。

總有一些行業,看起來不怎麼賺錢,或者在彆的城市都是賠錢的,但在某些個城市卻是賺錢的熱門,這其中所涉及的一些東西,遠不是表麵上看起來那麼簡單的。

在秦雪的心裡,林昆絕對不是一個懂得經營管理的人,但同樣他也不是一個胡亂來的人,既然他讓俞天茂去見那些個手裡有地皮的大老闆,還要把他們手裡的地皮給收回來,那就肯定有他已經計劃好的原因。

秦雪繼續端起了咖啡杯,一副嫻靜的模樣。

俞天茂可是矜持不住,愣了兩秒中之後,瞠目結舌的看著林昆,“林先生,你冇開玩笑吧,這……這一塊地皮都夠我們受的了,你現在還要把其他幾個人的地皮都買來?”

林昆笑著說:“現在從他們手裡買地皮,應該用不了多少錢吧,談價錢這方麵,俞總你應該在行吧,我希望看到的結果,不是收其中的一兩塊地皮,而是全都收過來。”

“這……”

俞天茂見林昆執意如此,他心裡是一百個反對,可他一個人的力量畢竟有限,隻好將尋求幫助的目光看向了辦公桌後的秦雪,“秦總,我覺得林先生這麼做很不……”

不等俞天茂把話說完,秦雪微微一笑,“俞總,如果要收購那些地皮,我們現在麵臨的最大問題是什麼?”

被秦雪這麼一問,俞天茂臉上的表情馬上又是一愣,“收購這些地皮……麵臨的最大問題是資金,即便這些地皮現在不值錢……不是,秦總,你不會也想收這些地皮吧?”

俞天茂端起茶杯喝了一口,“秦總,林先生,我希望你們能先聽我說,城北的那塊地麵積不小,可一直都是荒地,如果冇有新城區的開髮帶動,即便二十年以後,那塊地皮也不會值錢,我們公司目前的情況,絕對不允許我們投資那麼長遠的利益,我希望你們能認真考慮,可不要輕易決定啊。”

秦雪笑了笑說:“俞總,我能明白你的擔心,我也希望你能明白,我和林昆是不會輕易的拿公司的前途開玩笑的,我們現在也是天茂房地產有限公司的人,雖然我不知道林昆為什麼要這麼做,但一定是有原因的,你現在能做的,隻是要把我們收購土地的困難列出來,然後由我們一起來想辦法解決。”

俞天茂見兩人執意如此,他這心裡頭也是十分的不解,可既然秦雪和林昆都這麼多,他勸說的再多也是徒勞,隻是歎了口氣說:“收購那些土地,最大的障礙就是資金。”

秦雪道:“大約有多少的缺口?”

俞天茂道:“他們當初拍下週邊的他土地,幾乎都是幾千萬的價格,如今讓他們轉手的話,至少也得付他們百分之五十的價錢吧?”

秦雪笑著搖頭,“俞總,你把那些人都約出來,價錢方麵我來談,我們最多出到百分之十,剩餘的百分之九十都是新城區帶動的溢價。”

“百分之十?”

俞天茂一副詫異的模樣,“秦總,你冇開玩笑吧,幾千萬買得地人,讓那些猴精的大老闆幾百萬賣,他們……他們怎麼可能答應?”

秦雪笑著說:“放心吧俞總,他們一定會答應的,他們都是商人,現金投了進來,那塊地也像你說的,二十年以後都不會有發展,這無形之中就是虧損,如果是商業貸款投資,那銀行的利息也夠他們吃一壺的,總之你隻負責把他們約出來,然後陪我一起去就行了,我們這邊缺口的現金,由我和林昆來想辦法。”

俞天茂猶豫再三,最終長長舒了一口氣,點了下頭,道:“好吧,既然秦總和林先生決定了,那我現在就去約那幾個老闆出來見麵。”

俞天茂走了,辦公室裡剩下林昆和秦雪,秦雪看著林昆笑道:“什麼底牌,說說吧。”

秦雪也不是外人,林昆自然也不用藏著掖著,笑著說:“有些事情我冇來得及和你細說,但有一點是可以肯定的,吉森市的新城區規劃,一定會在城北,陸匡現在神氣,也隻不過是秋後的螞蚱,人間自有公道,像他這種危害人民的蛀蟲,國家怎麼可能放過他,晚上去見那幾個大老闆你當心點,我就不陪你去了,我得回一趟中港市。”

秦雪疑惑了一聲,“怎麼突然這個時候回去?”旋即馬上瞭然,“為了那一個億的資金?”

林昆笑著說:“我說秦大美女,你彆這麼瞧不起人好不,我好歹也是百鳳門的老大,整個遼疆省地下世界裡的教父,一個億的現金我是弄不出來,可要是抵押找銀行貸款,我百鳳門的固定資產怎麼也夠了吧。”

“不過……你也是猜對了,我回去確實是為了這筆資金,我得去找我媳婦借,順便會會那幾個想要對我媳婦不軌的王八蛋,我林昆的媳婦他們也敢打主意,活的不耐煩了。”

秦雪笑著說:“你是想攢足了力道,然後抽那些人一個響亮的耳刮子,靜瑤會支援你的。”

林昆笑著起身告辭,走到門口的時候,突然停了下來,回過頭看著秦雪笑道:“我不放心你的安全,給你找了兩個美女保鏢,晚上的時候她們會陪在你身邊,不過你得打扮的漂亮點,可彆被她們搶了風頭,還有……房子已經找好了,這是鑰匙。”

林昆從兜裡摸出了一把彆墅的鑰匙,丟給秦雪,“房間是朝南的,知道你不喜歡大的屋子,特意給你找了間小的,晚一點的時候,俞蘇會過來接你過去,不用謝我……”-

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